【10图】包河区独栋商业出售单价仅2900 位置好,合肥包河五里庙博皖广场(商业)商铺租售/生意转让出售-合肥58同城

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总价 4500万元
建筑面积 15500m²
单价 2903.23元/m²
楼层独栋/共23层
商铺类型其他-临街
经营状态空置中
经营类型酒店宾馆-旅馆
预期收益暂无数据
规格面宽25m、层高3.8m、进深25m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

商业 + 办公
公园旁地铁口成熟商圈
商业+办公资产低价出售
地址：合肥市包河区棠樾路与池阳路交口博皖广场A座
【项目介绍】博皖广场A座规划设计总23层，负一层为人防地下车位，1至6层为配套商业，6-22层办公写字楼。
【建筑面积】15491.12㎡，商业3114.40㎡，办公：12376.72㎡；
【规划设计】商业办公；
【建筑结构】钢混；
【建筑层数】23层；商业4-6层，办公7-16、20-22层；
【设计层高】商业4.5米，办公3.5米；
【装饰装修】外墙涂料，室内毛坯；
【设备设施】通水、通电、通讯、通路；
【转让方式】公司自持资产，公司股权整体转让，无交易税费；
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核心优势：
【区位优势】位于城市发展规划的，以商业和居住为主导功能、以商贸服务为支撑功能的城市功能片区。形成专业市场板块、水岸经济板块、人文旅游板块、临港建材板块、商贸物流板块、工业经济板块等六大经济板块。淝河片区地处连接老城区和滨湖新区的中腹之地，已成为包河乃至合肥未来宝贵的一块绿色生态宜居新空间。

周边客流

【交通优势】项目周边交通便利，距离地铁 4 号线与规划中 6 号线换乘站点“伊宁路站”距离本项目仅 500 米。龙川路、上海路、北京路、郎溪路贯穿项目周边，距火车站 6 公里，合肥新港码头 2 公里，高铁南站 3 公里。
【环境优势】紧邻淝河生态公园，主打生态景观带，淝河片区将依托现状水系，形成“一环、一带、五廊、五公园、多节点” 的开敞空间结构，规划设计集生态、休闲与景观于一体的活力水岸，打造南淝河生态景观带和关镇河水绿复合廊道；
【成熟商圈】项目位于合肥市东二环路与南淝河路交汇，区域商业氛围浓厚。周围有旧货交易市场、五里庙装饰广场、五金机电商贸城、华中汽配城、四强钢材交易

适合行业

适合自主、高端会所、公司总部办公、大型教育培训、美容等。

服务介绍

经开区独栋商铺出售：面积1300平米，总价1500万，自带15个停车位，周边有众多小区、学校、地铁出口200米。
政务区独栋商业出售：面积3000平米，总价3600万，自带20个停车位。
包河区商业出售：面积1100平米，总价1900万。
滨湖新区商业出售：面积2200平米，总价1900万。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！