【19图】火车站旁单一层门面，已承租蜜雪冰城，年租金11万，6米层高,合肥瑶海胜利路商铺租售/生意转让出售-合肥58同城

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总价 141万元
建筑面积 73.5m²
单价 1.92万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态空置中
经营类型餐饮美食-冷饮甜品店
预期收益暂无数据
规格面宽8m、层高6m、进深10m
客流人群办公、居民、其他
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

1、社区沿街门面，超大开间，展示面好。
2、紧靠十字路口，幼儿园，准现房。
3、单价低,使用面积大，门脸宽，自用灵活。
4、此铺户型方正，外送超大外摆区。
5、此地段优势明显，正对小区大门,日坐享10万人流。
6、一手商铺，税费低,价格低于市价出售，性价比高
本人专业做合肥市场门面五年多，主要深耕瑶海、包河、滨湖和蜀山区一手二手门面房，拥有
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1.大型成熟社区入住率高，消费需求旺盛，消费群体稳定，周边小区15600户
2.店铺属于沿街铺位，超大展示面，装修简洁，明亮，吸引人气，流动人流1万人。
3.附近客流量大，周围小区人口密集，人流量大，消费稳定，消费能力足。消费群体多元化，
可做业态丰富。
4.周边幼儿园3所，小学两所，初高中4所，学生客群密集，总计学生客群2万人!

周边客流

1、自带住宅人口两万户左右,外摆区域大2、商业氛围已成熟
3、租金高，每年租金以8%的形式
4、写字楼配套,周边小区密集
5、不仅常住居民多，流动人群也非常大
6，坐拥周边5公里15万客流
7，辐射周边25所高校
8，价格低于周边市场价，。
9，开发商直接出售，你若诚意价可谈诚信说明

适合行业

交房时间：现铺，即买即租金
售楼部地址：金水童话名苑幼儿园斜对面
周边有多所大学、众多小区，居住和流动人口大，消费能力强大。
业态不限：餐饮、教育培训、宾馆酒店、网吧、银行、大中型超市等等
该楼盘房源
1.药店、理发店、超市便民服务类型
2.教育培训行业
3.奶茶店、汉堡等连锁品牌
4.龙虾，烧烤等等
5.儿童用品店及文具店
6.广告公司及社区便利店
7.可以做餐饮店，明火餐饮
8.药店、理发店、超市便民服务类型
9.教育培训行业
10.奶茶店、汉堡等连锁品牌

服务介绍

一、学校：合肥十七中、合肥五十中、奥体小学、明珠小学等
二、医院：安徽第二附属医院、省立医院
三、购物：华润万象城、天珑广场、新地中心
四、生态：南艳湖、翡翠湖、天鹅湖、徽园、匡河公园
五、市政：奥体中心、博物馆、大剧院、政务服务中心、会展中心
六、酒店：中辰智选假日酒店、
七、金融：九江银行、工商银行、徽商银行
八、其他：高铁南站、金寨路高速出入口、金寨路高架
九，核心卖点售楼部直签，电话联系可获得50000元优惠券！不收取任何带看费！
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联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！