【12图】出售高新区银泰旁纯一楼临街旺铺480万（年租金29万）,合肥蜀山望江西路祥源城创新大道商铺商铺租售/生意转让出售-合肥58同城

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总价 480万元
建筑面积 73m²
单价 6.58万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益 25000元/月
规格面宽4m、层高3m、进深20m
客流人群办公、居民
相关费用物业费2.7元/m²/月,电费1.2元/度,水费3.5元/吨

描述

展开

房源亮点

该房源位于望江西路和创新大道交口，地铁4号线科大先研院站北侧出口附近，写字楼公寓楼底商，纯一层，单层高4米左右，面积平米73，目前租赁给餐饮店使用，年租金29万。正对创新大道商业街位置，朝阳采光通风良好。对面是高新区管委会，合肥高新创业园2期，隔壁高端商场银泰中心，高新区创新实验学校，祥源城住宅区，全季酒店，人才公寓等，交通便捷，人潮汹涌，商圈人流非常稳定，都是高净值高科技年轻人才，消费能力特别充足。商圈社区双重加持，增长潜能足，回率高，可重餐饮，适应业态广泛，值得长期持有，实在是难得一遇的商铺。

周边客流

该房源位于望江西路和创新大道交口，地铁4号线科大先研院站北侧出口附近，写字楼公寓楼底商，纯一层，单层高4米左右，面积平米73，目前租赁给餐饮店使用，年租金29万。正对创新大道商业街位置，朝阳采光通风良好。对面是高新区管委会，合肥高新创业园2期，隔壁高端商场银泰中心，高新区创新实验学校，祥源城住宅区，全季酒店，人才公寓等，交通便捷，人潮汹涌，商圈人流非常稳定，都是高净值高科技年轻人才，消费能力特别充足。商圈社区双重加持，增长潜能足，回率高，可重餐饮，适应业态广泛，值得长期持有，实在是难得一遇的商铺。

适合行业

该房源位于望江西路和创新大道交口，地铁4号线科大先研院站北侧出口附近，写字楼公寓楼底商，纯一层，单层高4米左右，面积平米73，目前租赁给餐饮店使用，年租金29万。正对创新大道商业街位置，朝阳采光通风良好。对面是高新区管委会，合肥高新创业园2期，隔壁高端商场银泰中心，高新区创新实验学校，祥源城住宅区，全季酒店，人才公寓等，交通便捷，人潮汹涌，商圈人流非常稳定，都是高净值高科技年轻人才，消费能力特别充足。商圈社区双重加持，增长潜能足，回率高，可重餐饮，适应业态广泛，值得长期持有，实在是难得一遇的商铺。

服务介绍

我们是安徽吉星商业地产有限公司，扎根深耕合肥区域商铺、写字楼、工业厂房等商业房产销售。公司房源多，服务号，交易量大，代办贷款、代办税费有明显优势。十年稳健经营，致力于为您提供安全、高效、公正、贴心的商业房产交易服务，解决您的担忧，让您有更多时间专注自己的核心业务，尽情享受幸福生活！

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