【12图】庐阳区社区底商带租约出售年租8.7万!位置好人流量大！,合肥庐阳菱湖公园恒盛皇家花园商铺商铺租售/生意转让出售-合肥58同城

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总价 52万元
建筑面积 67.38m²
单价 7717.42元/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型社区底商-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益 7200元/月
规格面宽6m、层高4.8m、进深11m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

[租客]：餐饮店
[面积]：67.38平米
[价格]：52万
[面宽]：6.0米
[层高]：4.8米
1、一楼临街商铺，路口转交位置，口岸好，人轮流聚集地点！
2、周边小区密集，消费群体稳定，周边2公里有30万消费人群。
3、是便民实用性业态，独立产权，买了可以收租金，后期可自营。
4、周边全是小区，都是交房5年以上，入住率百分之90.
5、带租约出售，买过来直接收租金，没有养铺期，稳定无疯险。

周边客流

1、本商铺所处位置是该区域核心地设，商围成熟，人口居住密度大，2公里范围内30万常住人口。
2、商业繁荣，生活配套齐全，周边多个学校、医院、政务中心等，可带来大量流动人群。
3、交通路线发达，附近多个地铁站、公交站。
4、周边商铺满租，无空置期，租金高，且很多商家租不到铺子。
5、招商的区域板块，未来几年都会是合肥重点打造的核心区域，未来前景非常巨大。

适合行业

适合业态：超市，品牌面包店，品牌，咖啡店，网红奶茶，小吃店，大型餐饮，品牌超市，连锁，水果铺，干洗店，药店，中介门店，生鲜超市等等。
大型餐饮，火锅串串，中餐，茶楼，浴足美容SPA,教育培训机构，网吧，健身房，口腔牙科医院等等。

服务介绍

本人在合肥做商业地产6年，对合肥的每一个板块‘每一个商业中心都非常了解，利弊分析；
你只需要告诉我你的要求，我必定能给你匹配搭配符合你要求的门面。
用心做事，诚意待人
一次信任、一生朋友
联系我时，请说时在58同城上看到的，谢谢！

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