【15图】年租金16万！做老乡鸡房东！滨湖成熟社区沿街现铺带租约出售,合肥滨湖新区书香门第书香门第(西苑)惠园东路商铺商铺租售/生意转让出售-合肥58同城

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总价 162.31万元
建筑面积 158.73m²
单价 1.02万/m²
楼层 2层/共2层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益 12500元/月
规格面宽6.1m、层高9m、进深13.01m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

商铺面积：158.73平米
商铺价格：162.31万
目前租给商家：老乡鸡
商铺类型：一楼沿街成熟社区底商
房产性质：商业地产
产权年限：40年
商铺地址：滨湖书香门第小区惠园东路与惠园路交叉口
业态：通燃气有烟道、上下水，可以做明火重餐饮，适合全业态
1.我司主做全合肥区域一手二手商铺门面市场资源整合，只要市场有的，全部合作！帮他们做推广运营，不收取您任何费用，而且能帮您拿到团购价，永远比自己看的价格要低，之所以团购，因为更多优惠可以为您争取。
2.成熟区域，成熟现铺，随时可以网签过户。
3.地段优势明显，每天坐享20万客流量。 4.房东急于回款，低于市场价出售。

周边客流

1.商圈：大型成熟社区入住率高，消费需求旺盛，消费群体稳定。
2.店铺属于商圈沿街位置，展示面大，装修简洁，明亮，吸引眼球，流动人口几千人。
3.附近客流量大，周边小区人口密集，写字楼、公寓、酒店配套，消费群体多元化，业态分布齐全。
4.自身良好的开发与运营品牌，看得见的物业管理，看得见的商业人气氛围，各大品牌抱团入驻，星巴克、老乡鸡、巴莉甜甜、卡旺卡等。品牌效应，人流聚集地。
5.无后顾之忧，全天候24小时开放社区商业广场，多元化业态，昭示性及展示面突出，适应广大市场需求，充分吸引内外客流。

适合行业

1．餐饮类：烘焙轻食品牌美食零食小吃等，业态不限制，可以明火重餐饮。
2．生活服务类：干洗图文门窗装修快递网点养生理疗等。
3．教育培训类：幼儿及中学等各类课程培训音乐舞蹈美术学习益智类培训等。
4．居家生活类：生活超市便利店生鲜水果店花店等。

服务介绍

诚信声明：
1．本公司拥有全合肥千套二手商铺资源，鄙视，不屑发布虚假房源、
2．本人范小娜专业从事商业地产5年工作经验，各区域项目都有，社区门面，社区底商，写字楼商业都有，一直致力于合肥二手一手商业地产，全合肥九区四县一手房源，竭尽全力为客户找到满意的商铺。
3．春暖秋冬四季，全合肥本人提供专车培递 √提问市带看。房抵，贷款等一且事宜皆可．
4．友情提示：商铺法则看地段，看现在，看未来！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！