一、自有产权，科大讯飞东侧直线350米，电科16所正后方，楼间距100米。距管委会1公里；距地铁4号线“科大先研院”1.2公里、“北雁湖站”1公里。
二、精装房源（图片按顺序排列）：
1楼：东半层590平米，3厅7办，适合轻型生产组装；
1楼：西半层620平米，3厅4办，适合轻型生产组装，可分割；
3楼：110平米，1厅2办公室；
6楼：60平米，2办公室。
三、优惠：省级孵化器，看中可优惠，符合条件科技企业可申请房补、园区直补企业新获得知产、装修免租期等等。
四、配套：公共会议室、食堂、免费停车、免费充电。
五、园区服务：财务、法律、投融资、项目申报、招聘等全要素对接服务。