【18图】现房，有租有售，长江西路地铁口，大蜀山旁，产业集聚区,合肥蜀山长江西路CBC拓基广场写字楼出售-合肥58同城

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性质写字楼新盘
单价租金面议
面积 500m²
装修毛坯
类型甲级写字楼
使用率 99.0%
楼层独栋/共4层
工位数 82~165个
注册可注册
楼盘 CBC拓基广场
分割可分割
地址蜀山-长江西路井岗路106-107南50米
物业费暂无数据

描述

展开

房源亮点

合肥蜀山MAX科技园是由北京天瑞金集团团斥资25亿开发建设的高品质总部经济园区,天瑞金集团2004年成立至今已有20年,20年来我们只专注于中国高端产业园的开发运营商,目前已经在全国九座地也市开发有18个园区。
入住对象:科技型企业、环境/大数据企业业,总部经济型企业。
楼盘模式:相关部门招商引资园区模式,开发招商运营一体化,入园企业需相关部门审批。
基本设施:整体15%的自持比列,
1.项目整体规划用地约248,建面约23万方;一期规划用地148亩,建筑面积约15万方,一期自持综合配套面积约22500平方;
2产品设计理念采用城市未来派的设计风格,白色铝板/木色铝方通/白色劈开砖/深灰色涂料的元素，整体外观高端大气,而且每栋预留的企企业的LOGO墙，提升企业形象；
3.一企一栋,配备独立品牌电梯,且每户做到卫生间明卫的设计(区别于写字楼的公用及暗卫),每层都设置了独立卫生间;
4.分层办公,一楼大厅展示/接待区,二层基层办公人员,三层高管层,四层总裁层,电梯每层均可以达；
5.办公区域三面采光，重要的是每层采用了半赠赠送阳台的设计,既保证了隐私性也提升了居高观景效果；
6.多面积段可自由组合；面积区间有517/555/624/750/839平可选。

配套设施

1，交通：地铁二号线振兴路站2.3km，绕城高速出入口2.3km，合肥南站、新桥机场均可到达；
2，环境配套：园区绿化率35%，墅式园区办公环境；项目周边3公里内有大蜀山森林公园，3000亩四季花海，董铺水库环境优美；
3，层高：一楼7.2米挑高大堂设计，尽显企业高端大气形象；同时自由分割可以根据企业使用面积自由调整（内部全隔层使得得房率远超120%)；
4，体育配套：项目北侧350米，78亩蜀山体育公园，山茶路公园，企业拓展、团建；
5，综合配套楼3000平方；餐饮／商超／咖啡厅／健身房／共享会议室等已投入使用。

项目优势

1.专:20年精心打造企业总部,目前也是合肥市场仅在售纯独栋办公，容积率1.39；
2.精:全国唯一一家20年只做一件事的产业地产开发运营商，并且是专注于产品线研发的产业地产开发运营商；
3.特：园区绿化率达35%，产品外立面铝板幕墙和双层中空的LOW-E玻璃材质、所有产品行业20年，并且合肥项目的建筑获世界建筑新闻奖-包豪斯金奖；
4.新：实景园区，合肥市唯一的低密度花园式独栋办公。

服务介绍

园区为企业量身定制了八营服务平台，其中八大平台包含：基础服务平台、创业服务平台、政策服务平台、资源合作服务平台、人资服务平台、金融服务平台、市场推广服务平台、工商税务服务平台，为企业扩大商务网络提供展示交流机会，构建入园企业全发展运营平台。
以客户的利益为标准，为入区企业提供政策咨询等服务，帮助企业与相关部门之间高效、顺畅对接。及时沟通相关部门，积极收集并发布政策。协助园区企业申报相关部门优惠及落地实施，落实匹配资金，提高企业获得相关部门优惠资金的概率。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！